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Mietrecht - Fachbeiträge vom Rechtsanwalt

  • Wohnflächenberechnung

    Wer kennt es nicht? Man mietet eine Wohnung und spätestens bei der Nebenkostenabrechnung kommt die, die Wohnfläche nachzumessen, da nach qm die Kostenverteilung vorgenommen worden ist. Weicht nun die vereinbarte Wohnfläche von der tatsächlichen Wohnfläche um mehr als 10% ab, stellt...» mehr lesen

  • Mietvertrag und Haustierhaltung

    Oftmals stellt sich für viele Mieter die Frage, ob in der Wohnung ein Haustier gehalten oder angeschafft werden kann. Und falls ja - welcher Art und wie groß darf dieses maximal sein und was ist ansonsten noch zu beachten? Ein Blick in den Mietvertrag hilft hier nicht immer weiter, den in...» mehr lesen

  • BGH: Ausschlussfristen bei Nebenkostenabrechnungen gelten nicht bei Gewerberaummiete

    Bekanntermaßen können Vermieter bei Mietern von Wohnraum grundsätzlich nach Ablauf eines Jahres nach dem jeweiligen Abrechnungszeitraum keine Nachzahlungen auf Grundlage von Nebenkostenabrechnungen mehr geltend machen, sofern nicht innerhalb dieser Frist die Abrechnung erstellt und dem...» mehr lesen

  • Rauchverbot in der eigenen Wohnung?

    Rauchen in der Wohnung: - Das Rauchen in der eigenen Wohnung als Lebensmittelpunkt ist aufgrund der freien Willensentscheidung jedes Einzelnen erlaubt, so die Landgerichte Köln (9 S 188/98) und Paderborn (1 S 2/00). Rauchen auf dem Hausflur: - Nach einer Entscheidung des Amtsgerichtes...» mehr lesen

  • Rechtsprechung zu Schimmel in Mietwohnungen

    Feuchte Wände und Schimmelflecken sind immer Mängel der Mietsache, sie beeinträchtigen das Wohlbefinden des Mieters und sind gesundheitsschädlich (OLG Zelle 2 UH 1/84 WM 85, 9). Vom Mieter nicht zu verantwortender erheblicher Schimmelpilzbefall und die Durchfeuchtung wesentlicher Wohnräume...» mehr lesen

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